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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
前三季度發放個人住房貸款77.4億元，同比增長76.7%，完成全年計劃指標的119%，共支持全市2.9萬戶職工購房66.8萬平方米，還支持職工提取住房公積金56.9億元，同比增長39.1%。
經統計，三季度沈陽市購買首套住房的貸款人數占貸款總人數的93%，貸款職工月收入在5000元以下的占總貸款人數的78%，貸款職工購房面積在120平方米以下的占總貸款人數的91%，貸款職工購房單價在7000元∕平方米以下的占總貸款人數的71.4%，住房公積金制度的民生保障功能進一步體現。住房公積金風險管理機制不斷完善，公積金運營質量進一步提高。
昨日記者走訪時發現，目前沈陽的公積金仍在正常辦理，審批下來得一個月左右。不過，多傢管理部表示年底審批可能會變慢，"現在申請的話，可能得元旦後才能批下來。"一管理部工作人員說。
沈陽樓市"老帶新"有新招買房開發商無息幫忙墊房款
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/07462470568.shtml
張祥表示，公積金管理部門每年都會完成一定的貸款發放指標，因為貸款餘額還要考慮到下一年，所以今年在完成指標後，年底前存在貸款審批放慢的可能。
三季度末，沈陽實現住房公積金增值收益3.1億元，比去年同期增長20.5%，完成全年計劃的80%。截至9月末，沈陽住房公積金個貸率為81%，個貸金額逾期率維持在0.0002%低位，同比下降33%，住房公積金運行健康、安全、合理。
原創：
內容來自sina新聞
本報訊(華商晨報 華商響網記者 張林林)今年前三季度，沈陽公積金發放個人住房貸款77.4億元，同比增長76.7%。
完成全年計劃指標的119%，共支持全市2.9萬戶職工購房66.8萬平方米。
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沈陽市房地產開發研究會副會長張祥表示，國五條後沈陽剛需市場旺盛，加之公積金繳存人數的增多，公積金貸款發放額必然會有所提高。
購買首套住房人數占貸款總人數93%
今年，沈陽住房公積金個貸政策持續向中低收入傢庭傾斜。
沈公積金發放超額完成全年指標
張祥表示，住房公積金取之於民用之於民，目前，沈陽房地產市場以剛需為主，而住房公積金使用者中多數是剛需一族，因此，剛需一族所占貸款人數比例必然會較多。
10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌
沈陽公積金有關人彰化大村土地貸款士表示，公積金有一系列的安全防范措施，購房者也比較清楚逾期後可能會帶來個人信譽方面的損失，因此都能夠按時還款。
公積金貸款審批速度或變慢
隨著年底的臨近，近期北京、上海、廣州、青島等城市又出現瞭公積金貸款難現象，部分城市甚至出現瞭緩貸甚至斷貸，部分城市公積金鬧起瞭"錢荒"。
但也有管理部工作人員表示，審批是否真的會變慢目前還不是十分確定，購房者在申請時具體到窗口詳細咨詢。
日前，沈陽住房公積金管理中心公佈瞭前三季度的各項業務指標。數據顯示，前三季度共歸集住房公積金106.4億元，完成全年計劃指標的81.9%，同比增長13%；共新增開戶單位1604戶，新增開戶人數10.3萬人，完成全年計劃指標的103%。
針對近期國土信貸高雄林園土信貸內多個城市出現公積金貸款難及緩貸、斷貸現象，沈陽公積金管理部門表示，目前審批正常，有管理部稱年底前審批可能會放緩，現在申請不排除元旦後才能放款。
前三季度公積金發放貸款77.4億
以房養老咱沈陽老人挺開明子女卻難接受
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