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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??不動產統一登記將會產生哪些影響?程嘯對中新網記者表示,不動產統一登記制度主要是為瞭保護廣大民事主體的私人財產權,並提高交易效率,維護交易安全。其主要功能並非外界熱議的反腐和征稅,但其客觀上會為反腐和征稅提供便利。

??新的不動產登記簿證今起也正式啟用,但首批率先啟動的地區有限。在國土部確定的青島、重慶長壽區等15個不動產統一登記窗口建設聯系點中,隻有青島等部分聯系點會率先啟用新的登記薄證。國土部表示,今年會有更多的地區完成職責和機構整合,力爭到年底實現全國全面頒發新版證書。

??中新網北京31日電(記者李金磊)今日起,《不動產登記暫行條例》正式實施,房屋建築所有權等十類不動產將進行統一登記,新的不動產登記簿證也將正式啟用,青島等部分地區將率先頒發新證。

??根據條例,各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平臺。權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。有關國傢機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理案件有關的不動產登記資料。

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??十類不動產統一登記青島等地區將率先頒發新證

??這意味著不動產“多頭登記”時代的結束。此前,各類不動產權屬登記分散在住建部、農業部、林業局、海洋局等部門。而統一登記後,企業和群眾等權利人不用再分別跑幾個部門進行不動產登記,便利程度大大提高。

??值得註意的是,目前,不動產統一登記實施細則尚未出臺。專傢表示,3月份細則出臺可能性不大,但隨著不動產統一登記落地,群眾登記將會更加方便,不動產統一登記主要功能不是反腐和征稅,也不會直接影響房價。

不動產統一登記今起實施 主要功能非反腐和征稅

??值得註意的是,國土部明確指出,各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明,不得增加企業和群眾負擔。此外,各類已發舊版證書繼續有效,新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/07575977587135665194149.shtml



??31日起,《不動產登記暫行條例》正式實施,徘徊多年的不動產統一登記終於進入實際操作階段。今後,包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將進行統一登記。

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內容來自sina新聞

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