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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-02/09523400580.shtml雖然按照"9·29新政"後的國傢規定，首付必須三成以上，但使用公積金貸款最低仍可申請兩成首付。按照《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法的規定》，如果3年內未出現逾期還款，或者逾期還款累計5期以內(含5期)的為A級信用，在購買首套商品房時繳交首期款不少於購建房總價的20%，而B級信用客戶則需繳納購建房總價的25%。
A級信用客戶首付兩成
但直至目前，購房者申請兩二胎房貸銀行成數利率多少免費諮詢試算成首付仍較難。據多位購房者表示，即使自己明確表明將使用公積金進行貸款，也從未有人告知公積金可申請兩成房貸；此外，一些樓盤銷售人員也表示，從未聽說過公積金可做到兩成首付。
記者致電佛山市住房公積金管理中心，被告知確實可申請兩成首付，購房者的信用度可到銀行查詢。如果開發商單方面阻止申請兩成首付，購房者可以投訴。但據記者瞭解，目前可提供公積金貸款的多傢銀行中，僅少數銀行明確表示可做到公積金貸款兩成首付，而購房者則鮮少能申請成功。
據瞭解，佛山市住房公積金管理中心在規定A級信用客戶首付為兩成時，並未規定住房的面積。但2010年年底住建部、財政部、央行、銀監會四部門聯合發佈的《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》中明確規定，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
這也表明，如果購買90平方米以下首套住房的A級信用客戶，可申請首付兩成的公積金貸款，而這個政策也一直在執行，沒有變更過。
購房者鮮少能申請成功
內容來自sina新聞
公積金貸款二成首付門檻不高但難執行
樓盤不歡迎公積金貸款
另外，業內人士普遍認為，公積金貸款的門檻雖然不高，但審批流台中霧峰房貸程慢、程序復雜也是不爭的事實，所以很多樓盤並不樂意購房者使用公積金貸款。
一位開發商表示，商業貸款的流程大概2個月之內可以搞定，而一些公積金貸款要3～4個月甚至半年左右，對開發商來說會造成現金流回轉慢的問題，"所以現在很多樓盤都是采取一次性付款多折扣、商業貸款少折扣、公積金貸款沒折扣的優惠方式。"該開發商還表示，由於銀行額度有限，許多銀行也並不願意做公積金貸款。
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