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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "最近幾個周末,來看房的人比以前多瞭好多,個人信貸試算公式二胎年息許多都是北京的,聽說京津冀一體化的消息後,都跑來看房瞭。"在固安愛傢房地產經紀有限公司的營業部,置業顧問史玉存告訴記者,盡管沒有說出具體的漲幅金額和成交量,但她還是暗示,自從京津冀一體化的消息不脛而走後,固安樓市就被購房者看好,成交價也開始小幅快跑。"這兩天一些新樓盤都調瞭價,平均上調瞭300多元,但越往上調房子卻賣得越好。"

  事實上,數據顯示固安的樓市並沒有想象中的火爆。固安房地產信息網4月7日的統計數據也顯示,當地網上可售房產套數為12577套,可售面積為1275275.540平方米;其中住宅可售套數為10870套,住宅可售面積是1077774.830平方米;3月份固安 網 上 房 產 簽 約 套 數 為9 7 2套 ,簽 約 面 積 為96680.570平方米;其新店信貸借款中住宅簽約套數為895套,住宅簽約面積為90646.700平方米。按照3月的簽約速度,消化完目前的可售面積需要約13.2個月,而消化完住宅產品則需要11.9個月。 □記者 侯雲龍

  在一傢名叫匯元雅居的樓盤售樓處,記者以買房為名提出要去現場看房,工作人員爽快地答應瞭記者的要求。這一樓盤位於大廣高速附近,是所謂的固安新城。記者粗略地計算瞭一下,這附近在建和建成的樓盤有十餘處之多,但除瞭樓盤外,再無其他建築,甚至連超市等基本的生活配套設置也沒有。"這裡是固安規劃的新城,新樓盤都在這裡,等樓賣得差不多瞭,配套設施自然就跟上瞭。"面對記者提出的"缺少生活配套設置"的疑問,這位工作人員並沒有進行過多的解釋,隻是告訴記者這裡的樓盤升值空間巨大:"固安的定位是京津冀的物流中心,以後肯定有發展。這些樓盤就在大廣高速邊上,位置很好,買瞭肯定能漲!"

內容來自sina新聞

京津冀一體化消息傳開 固安售樓廣告遍佈大街小巷

  這樣的"喊漲聲"在固安並不是個案。在隨後的走訪中,多傢樓盤的銷售人員均向記者表示,由於"京津冀一體化"提上日程,幾處樓盤下期開盤價肯定比目前高,而一些在售樓盤也要醞釀漲宜蘭轉貸價。

  記者隨後驅車走訪瞭固安縣城,固安縣城東西、南北向共有新昌街、新源街、106國道等6條主路。而在這6條主路上,隨處可見手抱宣傳單、三三兩兩的樓盤銷售人員在向經過的行人和車輛分發廣告。這些售樓人員一旦發現掛著京牌的汽車,會立刻湊過去詢問,"您北京來的吧,要買房麼?看看我們的樓盤吧!"記者在一些道路停車或問路時,不時有"摩的"司機上前搭訕,除瞭詢問是否來固安買房外,有的司機還主動向記者推薦起瞭樓盤。

  更加讓人意外的是,"售樓"元素已經滲透瞭固安的大街小巷,除瞭在建、竣工樓盤以及橫亙在空中的塔吊,在固安的主要道路上,售樓處和房屋中介機構更是隨處可見,甚至連路邊一些小吃攤上的小凳子,都用樓盤廣告宣傳頁當坐墊。

  記者在愛傢地產的所見所聞隻是當地房地產市場"漲聲"響起的一個縮影。愛傢地產位於固安新中街和106國道交匯處,據當地人介紹,這裡屬於固安老城,由於位臨106國道,周邊地區算是固安較為繁華的地區。就在愛傢地產旁邊,還有大大小小十餘傢房地產機構,記者隨機走訪瞭其他幾傢房產機構,工作人員介紹的情況和史玉存的說法類似,不少人還直接告訴記者,"趕快出手,以後肯定能漲"。記者獲悉,從2014年春節後到3月底這段時間,固安的樓盤均價上漲瞭1000元左右,達到每平米7000元左右,一些熱門樓盤的漲幅更高。

  但在記者看房的一個多小時裡,來看房的人幾乎沒有。記者隨後還詢問瞭匯元雅居以及其他樓盤現場的施工人員,這些工作人員告訴記者來實地看房的人並不多。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/08192683346.shtml
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