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報告稱寧波樓市風險大 武漢樓市較安全房貸信貸利率最低的銀行怎麼貸款比較會過件
近日，上海易居研究院發佈瞭《2014-2015年度中國35城房地產短周期投資風險識別系統總報告》(簡稱《報告》)，報告顯示，寧波、蘭州被指投資風險最高，而廈門、武漢則是相對安全。
該報告在國內同類報告中首次嘗試導入房價偏離度與房價收入比偏離度，通過標準化和加權平均，得出35城2013年房價偏離情況。得分越高，房價偏離越大，市場風險越大。
報告中，綜合得分排名後五位的為廈門、大連、武漢、成都和鄭州，共同點是市場需求旺盛，供應規模與壓力較小。武漢和成都房價偏離度較低，一方面房價收入比偏離度均低於6%；另一方面房價增幅偏離度均低於2%，市場較為健康合理。而綜合排名前五位的寧波、蘭州、昆明、沈陽和太原，則是庫存壓力巨大。"在當前市況下，這份風險排名也可以說是房價跌幅排名：寧波、蘭州、昆明最糟，廈門、大連、武漢較強。"上海易居研究院副院長楊紅旭說道。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/07314333873.shtml
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