上曜:公告本公司取得台南市安平區金華段1筆土地。
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第二條第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台南市安平區金華段0045地號1筆土地。
2.事實發生日:104/11/13~104/11/13
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積約598.95坪;每坪價格新台幣35萬元,購買總價款為新台幣209,632,500元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
屬自然人且非本公司之關係人,故不揭露其姓名。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一期款:簽約金支付41,926,500元。
2.第二期款:用印款支付31,444,875元。
3.第小額信貸條件屏東信貸房貸青年貸款率利試算表信貸年息二期款:完稅款支付21,261,125元。
4.尾 款:產權過戶支付115,000,000元。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價。
本次交易價格決策單銀行借款利息計算信貸年息青年購屋貸款率利最低銀行信貸年息位:本公司董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價事務所;估價金額新台幣221,611,500元。
11.專業估價師姓名:
林書弘 先生
12.專業估價師開業證書字號:
(91)高市估字第000006號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報屏東枋寮房貸告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
提供本公司委建大樓住宅基地使用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/上曜-公告本公司取得台南市安平區金華段1筆土地-062923932.html
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